記事一覧 投資のトリセツ

オペレーティングリースについて、「ファイナンスリースとの違いが曖昧」「利益の繰り延べになると聞いたが仕組みが分からない」と感じている方も多いのではないでしょうか。 オペレーティングリースは、一般に、資産を購入せず一定期間利用する賃貸借型の取引を指します。税務上は、法人税法上のリース取引に該当しない資産の賃貸借として扱われます。 本記事では、基本的な仕組みからメリット・デメリット、ファイナンスリースとの違いまで整理して解説します。 オペレーティングリースとは 基本的な定義 オペレーティングリースとは、企業が資産を「所有」せず、リース会社から一定期間借りて利用する取引です。購入ではなく賃貸借に近い

クラウドファンディング投資とは？ 「クラウドファンディング投資という言葉は聞いたことがあるけれど、仕組みがよく分からない」「少額で投資できると聞くが、リスクはないのだろうか」 このように感じている方も多いのではないでしょうか。 クラウドファンディング投資とは、インターネットを通じて多くの投資家から資金を集め、事業やプロジェクトなどに投資する仕組みです。サービスによっては比較的少額から投資できる案件もあり、資産運用の選択肢の一つとして関心を持つ人が増えています。 一方で、クラウドファンディング投資は銀行預金とは異なり元本保証ではありません。仕組みやリスクを理解せずに投資することは避けるべきです。

〜なぜマリタイムバンクは貸付型ファンドを選んだのか〜 投資には大きく分けて、「キャピタルゲイン型」 と 「インカムゲイン型」 の2種類があります。 どちらも「利益を得る投資」ですが、リターンの源泉（どこから利益が生まれるのか） が根本的に異なります。 本記事では、 を、初心者にもわかりやすく解説します。 キャピタルゲイン型とは？｜値上がり益を狙う投資 ■ キャピタルゲインの定義 キャピタルゲイン型とは、 資産を売却したときの「値上がり益」 を主なリターン源とする投資 を指します。 例： ■ 不動産クラウドファンディングの多くはキャピタル型 最近増えている不動産クラウドファンディングの多くは、

投資には必ず「リスク」と「リターン」という2つの概念が存在します。この関係性を正しく理解していないと、想定外の損失につながる可能性があります。 投資は必ず利益が得られるものではなく、損失が発生することもあります。そのため、リスクとリターンをセットで理解することが、資産運用の前提となります。 リターンとは何か リターンとは、投資によって得られる利益のことです。 資産運用の結果として得られる収益（値上がり益・配当・分配金など）がリターンに該当します。 投資の目的はこのリターンを得ることであり、いかに効率よく、安定的にリターンを獲得するかが重要になります。 リスクとは何か 投資におけるリスクとは、リ

投資において重要なのは、「どこに投資するか」以上に「どのように分けて投資するか」です。資産を適切に配分することで、損失リスクを抑えながら、安定的なリターンを目指すことが可能になります。 その中核となるのがポートフォリオ戦略です。本記事では、分散投資の考え方と実践方法を体系的に整理します。 ポートフォリオ戦略とは何か ポートフォリオ戦略とは、複数の金融資産を組み合わせて運用するための設計（アセットアロケーション）を指します。 単一の資産に依存するのではなく、 などを組み合わせることで、リスクとリターンのバランスを最適化するのが目的です。 ポイント：「何に投資するか」ではなく、「どう組み合わせるか

昨今のお金に関する価値観の流れから、投資や資産運用が人生において大事なことだと考える方が増えているように思えます。 将来のことを真剣に考えた時、「自分も投資を始めてみよう」と強く思う時が出てきます。では実際のところ、投資とはいったい何なのか？なぜ投資が必要なのか、投資の定義や意義とは何なのか、投資初心者にとってはなかなか理解しにくい部分もあります。 そこで今回は投資とは何か？について詳しく知っていきましょう。 投資の定義とは？ 投資とは、利益を増やすために特定の商品を購入することを言います。よく知られている例としては、株の購入が投資に該当します。株式を購入し、その後に売却することで利益を狙う仕

こんにちは、マリタイムバンク マーケティングチームです。 今回は、ソーシャルレンディングとは？また、なぜ船が良いの？ということについて、少し深堀してみたいと思います！ ソーシャルレンディングの投資対象 まず、基本からです。 ソーシャルレンディング（融資型クラウドファンディング）は「個人から集めた出資金を企業に貸し付け、得られる金利収益を投資家に還元する」という仕組みです。 ここでまず整理したいのが、ソーシャルレンディングでは出資金を「融資」として運用している事です。 これが例えば不動産の投資型クラウドファンドの場合、皆様が出資金は事業者と「共同投資」としている事になります。 この「投資」と「融

こんにちは、マリタイムバンク　マーケティングチームです。　 ソーシャルレンディングを始めるとき、多くの方が気になることとして「どのくらい情報開示をしているか」「ファンドの運用が始まってからの情報提供はどうか」などの、いわゆる“情報の透明性”の部分があると思います。 透明性は、投資家の皆様にとってかなり重要な項目です。私たちのようなクローズドファンドは、事業者側の意向により、情報公開の量が大きく異なります。ファンドの概要がイマイチよくわからない、見えてこない、案件が始まっても終わるまで何の進捗情報もない、もし何か事故などがあった際に教えてくれない…といった業者には、投資したくはありませんよね。

こんにちは、マリタイムバンクのマーケティングチームです。 突然ですが皆様「金融二種」ってご存じですか？多くの方は“えっ何それ…”となってしまうのではないでしょうか？ 色んなソーシャルレンディングのサイトをよく見ると、下（フッター）のほうに「第二種金融商品取引業」という単語が記載されているはずです。 この、「金融二種」と呼ばれたりするこれ、実はとっても重要な情報。 なぜなら、そもそもソーシャルレンディングは「財務局に登録をしないと出来ない業務」だからなんです。 今回は私が実際に申請処理等も行った経験を踏まえ、こちらの単語について解説していきます！地味ですが重要なことなので、しっかりチェックしてい

歴史の教科書で「東インド会社」と言うのを見たことありませんか？ 「東インド会社」と「マリタイムバンク」には意外な共通点があります。 そもそも東インド会社って？ 関ヶ原の戦いで徳川家康と石田三成が激突した西暦1600年に設立された会社で、イギリスのエリザベス女王１世から特にアジア貿易の独占を認められていました。東インド会社は船団をインドネシアに送り胡椒を持ち帰って利益をあげるといった事業を始めましたが、次第に貿易だけにとどまらず、独自の軍隊を持ちイギリスのアジア植民地経営全般に従事するまでに変革し、井伊直弼による安政の大獄が起こった1858年に解散しました。 そんな東インド会社との共通点は？ 東